Minimerad risk, betydande uppsida
Eco Regions International Pte. Ltd. (”ERI” eller ”Bolaget”) är ett i Singapore registrerat bolag med fokus på storskalig ekoturism i Indonesien, med upp till 1 100 hektar strandnära mark och obebodda öar i Lombok och Sumbawa. Efter tio års arbete med markrättigheter, med stöd från lokala, regionala och nationella myndigheter, omfattar ERI:s huvudområde i Tanjung Ringgit i sydöstra Lombok 339 hektar, med tillstånd på plats och byggnation pågående. Affärsmodellen kombinerar fastighetsutveckling, besöksnäring med grossistverksamhet och associerade verksamheter, med inriktning mot 14 000 turistbäddar och 0,6 miljoner årliga gäster vid full utbyggnad. Vår DCF värderar enbart Tanjung Ringgit till 56–98 MUSD, exklusive The Eight Islands och sekundära verksamheter. Analyst Group bedömer nuvarande runda som attraktiv utifrån risk och avkastning, med tidigt inträde före centrala milstolpar och en första exitmöjlighet om 2–3 år.
- Riskreducerad Plattform
Efter tio års arbete med att undanröja illegala lagfarter och markockupation, med stöd från myndigheter på lokal, regional och nationell nivå, innehar ERI ett skogsbrukstillstånd om 339 hektar giltigt till år 2048 (förnybart) samt ett marinatillstånd i Tanjung Ringgit. Processen har etablerat Bolagets legala vallgrav genom starka lokala relationer, erfaren ledning och styrelse samt stöd från nyckelministerier.
- Momentum i Lombok
Med Bali i en högre mognadsgrad har intresse skiftat till Lombok, nu en av Sydostasiens snabbast växande destinationer, där antalet hotellgäster ökade med 21,5 % under år 2024 jämfört med föregående år. Tanjung Ringgit är väl positionerat för att kapitalisera på tillväxten och erbjuder exklusivitet som sydkustens största och mest avskilda utveckling, vilket närliggande konkurrenter ej har möjlighet att replikera.
- Inträde i en värdeskapande fas
Den nuvarande rundan är prissatt före villa-byggnation och intäktsmilstolpar. Vår DCF-värdering av Tanjung Ringgits fastighetsutveckling och besöksnäring, exklusive The Eight Islands och övriga affärsområden, ger ett Equity Value-intervall om 56–98 MUSD. Investerare går in före lansering av besöksnäringen och aktivering av sekundära verksamheter, med en förväntad exitmöjlighet inom 2–3 år.
